Patrimoine

Descriptif de l'immeuble

Au travers d'une fiche de création rapide, créez vos immeubles de copropriété ou de pleine gestion. Bénéficiez d'une API de recherche d'adresse pour une saisie rapide et complète. Spécifiez des informations communes à tous les lots. Elles seront reprises par défaut lors de la création de vos lots.

Dans le descriptif technique de l'immeuble, indiquez les informations pratiques, comme le type d'accès à l'immeuble (vigik, digicode, etc.).

Associez à votre immeuble les intervenants habituels (plombier, chauffagiste, électricien, etc.). Ces intervenants vous seront proposés de manière privilégiée lors de la création des dossiers d'intervention (évènementiel).

Clés de répartition

Décrivez les clés de répartition aux tantièmes ou de consommation de votre immeuble. Indiquez les numéros de compteurs concernés et les index de consommation.

Ces clés vous permettront de répartir la part récupérable des débours que vous comptabilisez pour le compte de vos mandants, sur le ou les baux concernés par la clé identifiée et par la période définie.

Elles vous permettront également de pouvoir saisir plus facilement les décomptes de charges reçus de vos confrères, au travers d'une saisie assistée des montants récupérables par immeuble.

Descriptif du lot

Créez vos lots indépendants (villas, maisons) ou associés à un immeuble. La fenêtre de création rapide récupère, le cas échéant, les informations saisies dans l'immeuble (adresse, centre des impôts, etc.).

Indiquez les éléments de gestion à reprendre par défaut lors de la création de baux (type de bail, facturations récurrentes habituelles).

Remplissez le descriptif du lot, associez les photos, les liens vers des visites virtuelles, en prévision des affichettes vitrine et des exports vers les sites d'annonceurs.

Obligations du lot

Constituez le dossier de diagnostics technique du lot. Le système initialise les diagnostics obligatoires en fonction de la date d'achèvement.

Associez aux obligations les diagnostics scannés, ils apparaîtront dans le portail du propriétaire et du locataire.

Indiquez les dates d'échéances des différents diagnostics et bénéficiez des procédures de suivi pour le renouvellement de ceux-ci.

Géolocalisation / Publicité

Géolocalisez tout ou partie de vos biens sur une carte interactive. Filtrez ceux disponibles à la location à une date donnée. Naviguez directement de la carte vers la fiche du bien.

Référencez vos photos, visite virtuelle et descriptif commercial.

Diffusez vos annonces vers les portails compatibles avec Wipimo.

Contrats du lot

Décrivez les contrats associés au lot, qu'il s'agissent de Garantie des loyers (GLI, GRL, GURL, vacance, protection juridique, charges de copropriété), d'assurance PNO, de frais administratifs, etc.

Bénéficiez des traitements périodiques de calculs, de constitution de bordereaux justificatifs et de comptabilisation, spécifiques à chaque type de contrat.